Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 6 августа 2010 г. N 03-07-11/345 Об освобождении от налогообложения НДС работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, реализуемых управляющими организациями
 
С 1 января 2010 г. не уплачивается НДС при реализации работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) управляющими компаниями, ТСЖ, жилищно-строительными, жилищными или иными специализированными потребкооперативами.
Освобождение действует, если указанные работы (услуги) приобретены у юрлиц и ИП, непосредственно выполняющих (оказывающих) их.
Если организация оказывает услуги по техническому обслуживанию домов в рамках соглашения, отличного от договора управления многоквартирным домом, то освобождение от НДС не применяется.
Льгота также не предоставляется, если работы (услуги) по содержанию общего имущества в многоквартирном доме выполняются (оказываются) собственными силами управляющих организаций.
 
http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/12077890/?prime