Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 6 августа 2010 г. N 03-04-05/7-437 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при приобретении квартиры в общую совместную собственность
 
Плательщик может получить имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных им расходов, в частности, на приобретение в России квартиры, комнаты или доли в них.
Если имущество приобретено в общую долевую или совместную собственность, то вычет распределяется между совладельцами в соответствии с их долями или с их письменным заявлением.
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Если строительство квартиры оплачивалось за счет общих средств, то они могут претендовать на получение вычета вместе.
Если налогоплательщиками было согласовано, что вычет будет получать один из супругов, то изменить данный порядок, в том числе передать его остаток другому плательщику, нельзя.
 
 
http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/12077865/?prime