Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 6 августа 2010 г. N 03-04-05/7-435 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при совершении сделки купли-продажи квартиры между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми
 
Физлицо вправе получить вычет по НДФЛ в суммах, потраченных, в частности, на приобретение дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Этот вычет не применяется, если сделка купли-продажи совершается между взаимозависимыми физлицами. Это, в частности, те, кто состоит в браке или отношениях родства. Таким образом, вычет не предоставляется, если сторонами сделки являются родственники.
 
http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/12077863/?prime