Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 12 августа 2010 г. N 03-04-05/3-452 О налогообложении дохода, полученного налогоплательщиком УСН от продажи собственного недвижимого имущества (нежилого помещения), используемого в предпринимательской деятельности
 
Разъяснен вопрос о налогообложении выручки от продажи недвижимости, если соответствующий код ОКВЭД отсутствует в числе разрешенных видов деятельности у ИП, использующего УСН.
Плательщики, применяющие УСН, при определении объекта налогообложения учитывают доходы от реализации и внереализационные доходы.
Доход от реализации - выручка от продажи товаров (работ, услуг) и имущественных прав. При этом учитывают все поступления, выраженные в денежной и (или) натуральной формах.
Выручка за реализованное имущество, использовавшееся в предпринимательской деятельности, облагаемой УСН, включается в состав доходов, учитываемых при определении базы по указанному налогу.
Названные доходы не облагаются НДФЛ.
 
 
http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/12078018/?prime