Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 6 июля 2010 г. N 2468/10 Об отказе в признании недействующим абзаца второго пункта 16 Положения о порядке отчуждения недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Котлас» и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, утв. решением Собрания депутатов муниципального образования «Котлас» от 10.09.2009 г. № 37-92-р
 
Компания обратилась в суд с целью оспорить акт органа местного самоуправления.
Им устанавливался порядок отчуждения муниципальной недвижимости, арендуемой субъектами малого и среднего предпринимательства.
По мнению заявителя, в акте незаконно установлен размер первоначального взноса, вносимого при покупке этого имущества в рассрочку.
При этом он сослался на Закон об особенностях отчуждения недвижимости, находящегося в региональной или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства (т. н. Закон о льготной приватизации).
 
Президиум ВАС РФ не согласился с этими доводами и разъяснил следующее.
Названный закон предусматривает, что при реализации преимущественного права на приобретение указанного имущества оно оплачивается единовременно или в рассрочку (ее срок устанавливают регионы).
Субъекту малого или среднего предпринимательства предоставлено право выбрать порядок оплаты - единовременно или в рассрочку. Он также может сам определить срок рассрочки (в установленных пределах). Между тем эти нормы закона не содержат положений, касающихся порядка внесения платежей, если субъект предпринимательства выбрал рассрочку.
В таком случае применяются статьи Закона о приватизации государственного и муниципального имущества (это следует из самого Закона о льготной приватизации).
Исходя из их содержания, порядок оплаты муниципального имущества, касающийся внесения платежей, устанавливается органами местного самоуправления.
 
 
http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/1696441/?prime