Оставьте свои контакты
Мы скоро свяжемся с вами
Нажимая на кнопку отправить вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных
Оспаривание и снижение кадастровой стоимости
Приобретая земельный участок или другую недвижимость, владелец должен оплатить налог, величина которого рассчитывается исходя из кадастровой стоимости объекта. В соответствии с законодательством она устанавливается в ходе специальной оценки, а если это невозможно, стоимость должна быть максимально приближена к рыночной. Достаточно часто расчеты проводятся некорректно, и новые собственники вынуждены переплачивать большие суммы. Снижение кадастровой стоимости — дело длительное и достаточно сложное, а вернуть переплату невозможно, поэтому мы рекомендуем не затягивать и доверить решение этой задачи нам.
Компания «Авирта» экономит деньги клиентов, содействуя установлению кадастровой стоимости равной рыночной, путем процедуры оспаривания в суде, а также в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Министерстве имущественных отношений. Результат: снижение расходов на уплату налогов как для физических, так и юридических лиц.

Как выяснить цену объекта?

Действующее законодательство предусматривает проведение кадастровой оценки объектов недвижимости и земельных участков не реже одного раза в пять лет.

Получить информацию можно на сайте Росреестра. Для этого необходимо ввести кадастровый номер участка в соответствующее поле, а также указать дату, на которую запрашиваются сведения.

Если у вас есть основания полагать, что стоимость недвижимости завышена, можно подать иск и попытаться снизить ее.

Оспаривание кадастровой стоимости заключается в проведении публичной оценки. Процесс состоит из нескольких этапов и требует привлечения экспертов.

В чем же причина завышенной кадастровой стоимости земли?

Оценщики в большинстве случаев ориентируются на предложения о продаже земельного участка и квартиры, представленные в открытом доступе. Стоимость зависит от цены аналогичных участков, чем выше их стоимость, тем выше оценят и ваш участок. Использование метода общей оценки также не дает правильного представления о стоимости, поскольку необходимо учитывать персональные характеристики земли (дома или другой недвижимости): транспортная доступность, наличие коммуникаций и строений на участке, географическое положение и т. д.

Случается, что указывают неправильное назначение земли и относят участок к неверной категории.

Комплексное обслуживание при оспаривании кадастровой стоимости

Несмотря на внесение изменений в налоговый кодекс и упрощение процедуры оспаривания, собрать все необходимые документы и доказать свою правоту перед комиссией и судом по-прежнему тяжело.

Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости проводится в случае, если в документации была допущена ошибка, а также если оценка не отражает реальную стоимость объекта.

Помощь юриста с реальной юридической практикой и опытом судебного представительства гарантирует положительный результат.

Компания «Авирта» предоставляет полный перечень юридических услуг и берет на себя все заботы по сбору и подготовке документации, организации оценки и отстаивания интересов в суде.

Юридические услуги включают:
· индивидуальную консультацию;
· сбор и подготовку всей необходимой документации;
· направление заявления в комиссию по оспариванию кадастровой стоимости;
· представление интересов клиента на заседании комиссии или в зале суда.

Результат сотрудничества с компанией «Авирта»

Вы можете рассчитывать на уменьшение финансовой нагрузки. Базой для начисления земельного налога, арендной платы за землю и налога на имущество является кадастровая стоимость, поэтому проведение оценки позволит обеспечить лояльные ценовые условия и уменьшить ежемесячную арендную плату.
Комиссия отказала в снижении кадастровой стоимости? Мы возьмем ваше дело на любом этапе и будем доказывать необходимость переоценки в суде.
Позвоните по телефону, указанному на сайте, для того чтобы получить бесплатную консультацию у наших специалистов.
Made on
Tilda