Один объект недвижимости – один патент
Одному предпринимателю из Мурманска налоговики доначислили почти 3 миллиона рублей потому что решили, что он неправильно считал налог по патенту. Он сдавал нежилые помещения в аренду. Арендаторов на одном объекте у него было несколько, а патент один. По местному закону количество патентов нужно было считать по количеству обособленных объектов, но нигде не было написано, что такое обособленный объект. ИП даже в налоговую обращался, чтобы объяснили, по каким документам нужно определять обособленность, но ему ответили, что перечень таких документов не установлен. Ну предприниматель и посчитал, что один патент – это один объект недвижимости. А налоговая решила, что надо было считать по количеству договоров аренды и выкатила доначисления со штрафами.

Предприниматель пошел по судам, но безрезультатно. А вот Конституционный суд решил, что это несправдливо. Получается, что если одно здание сдать целиком по одному договору – покупаешь только один патент и платишь мало. А если сдаешь частями – покупаешь несколько патентов и платишь много. То есть при равно площади здания и равных доходах налог получается разный, а это нарушает принцип равенства, а значит нужно пересмотреть местные законы а до этого считать, что один объект недвижимости – это один патент (Постановление Конституционного суда РФ от 6 июня 2019 года).
Made on
Tilda